１か月半で終わらせるスケジュール公開｜自分でする建物の表題登記・保存登記、所得税・贈与税の確定申告｜

所得税の確定申告、建物の表題登記、建物の保存登記、贈与税の申告

これらの手続きを「自分でする」シリーズとして、記事をまとめました。

今回は、着手し完結させるまでの１か月半のスケジュールをまとめました。

 

手続きに必要な書類を収集する時期

• 1月21日　建物引渡し、引っ越し
• 1月23日　住所変更、住民票の写しの取得
• 1月24日　戸籍謄本を郵送請求
• 1月25日　住宅メーカーに表題登記に必要な書類を請求
• 1月27日　表示登記の図面の作成
• 1月31日　郵送請求した戸籍謄本の到着（請求から７日）

 

所得税の確定申告、表題登記の書類準備

• 2月1日　所得税の確定申告書作成
• 2月2日　所得税の確定申告書の提出、法務局に8日相談のアポとり
• 2月4日　住宅メーカーから書類を取得（請求から１０日）
• 2月5日　表題登記申請書の作成、図面の補正、必要書類のコピー

 

表題登記の申請、現地調査、図面補正

• 2月8日　  法務局に建物の表題登記の相談＆申請
• 2月10日　表題登記の図面補正
• 2月14日　法務局の現地調査、図面再補正
• 2月17日　法務局より登記完了の電話（申請から９日）
• 2月19日　保存登記の申請書作成、必要書類を準備、住宅家屋証明書の必要書類を準備

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2月22日　住宅家屋証明書の発行、保存登記の申請

• 8:00　自宅を出発
• 8:30　妻を食品衛生責任者講習に連れていく
• 9:00　法務局で表題登記完了通知書を受領、登記事項証明書を取得、保存登記の相談予約
• 11:00　市役所で住宅家屋証明書の発行請求
• 14:00　法務局で保存登記の相談および申請
• 15:30　子どもを家で出迎え
• 16:30　妻のお迎え
• 17:00　帰宅

法務局と講習会場は近くにありますが、市役所の間は車で30分かかるので、8時から17時の9時間で合計3往復しました(;’∀’)

 

保存登記完了、贈与税の確定申告書

• 2月26日   贈与税申告の必要書類の準備
• 2月27日　保存登記完了の電話連絡（申請から５日）
• 3月1日　  保存登記完了通知書の受領、登記事項証明書の取得（父に代理でいってもらいました）贈与税の申告書の作成
• 3月2日  　贈与税の申告書の提出

 

バタバタの１か月半を振り返って

引っ越しから3月の頭で息をつく間もなく手続きに追われました。

 

所得税・贈与税の申告は本業なので心配はしていませんでしたが、登記申請、特に建物の表示登記（表題登記）は完了通知を受け取るまで気が気でなかったです。

 

２月２２日は心身ともに疲れ果て、週末病魔に襲われました。

２月２７～３月３日の週はフラフラになりながら仕事をこなしました。

 

繁忙期の確定申告時期で休むという選択肢はありませんでした…

 

お金の負担を選ぶか、精神的な負担を選ぶか

司法書士や税理士といった専門家の方にお願いすれば、総額２０万以上の手続きを自分の力で片付けることができました。

 

しかし「皆さんも是非やってみて下さい」とおススメはしません。

 

時間に余裕があるならともかく、お金を出して司法書士や税理士といった専門家にお願いする方が、時間をかからないですし、精神的な負担も少なくてすむからです。

 

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